En los últimos doce meses, un 4% de los españoles ha comprado una vivienda y un 2% ha conseguido vender una. Un 7% de los españoles ha entrado como inquilino en una vivienda, y un 4% consiguió alquilar la suya. Todo son datos del último informe de Fotocasa “Radiografía del mercado de la vivienda 2016-2017”, en el que sus expertos han analizado la realidad del actual mercado inmobiliario en España tras, lo que parece, su incipiente recuperación. Una de las grandes conclusiones del informe es que la demanda de alquiler supera ampliamente a la de compra. Según sus datos, el 14% de los españoles ha alquilado o ha intentado alquilar una vivienda para vivir, y de esta cifra el 5% no lo consiguió. En cambio, en los últimos doce meses el 10% de los españoles compró o intentó comprarse una casa, y el 6% no lo consiguió. Estas cifras reflejan que alquilar es más fácil que comprar. Y más fácil aún es ser casero frente a vendedor. Según Fotocasa, el 56% de los españoles que quisieron alquilar en los últimos doce meses lo consiguieron, frente al 40% que consiguió comprar. Eso sí, los propietarios que quisieron alquilar lo consiguieron en un 80%, frente al 33% que quería vender y lo consiguió. Según Fotocasa, aquellos que no han conseguido sus metas durante estos meses no se rinde. De aquellos que quisieron comprar pero no lo consiguieron, el 71% sigue buscando frente al 13% que se decidió por alquilar. De los que buscaban un alquiler pero no encontraron, el 62% sigue buscando. De los propietarios que quieren vender y no lo consiguen, el 74% sigue intentándolo; pero de los que quisieron alquilar, solo la mitad sigue buscando inquilinos. Las dificultades para el acceso a crédito y el desempleo hicieron que muchos españoles se decidieran por la fórmula del alquiler durante los años posteriores a la crisis, pese a que en España existe una arraigada cultura de la propiedad en el caso de la vivienda. Esto, con los años, ha desencadenado en una gran demanda de alquiler que choca con la oferta, lo que ha disparado los precios. Según Fotocasa, los precios del alquiler en Cataluña y Madrid llevan subiendo de forma ininterrumpida durante 34 meses, y ya alcanzan los 11,85 euros por metro cuadrado y los 11,22 euros, respectivamente. También llevan subiendo 27 meses consecutivos en Andalucía y la Comunidad Valenciana. Eso sí, España sigue siendo un país de propietarios. El 80% de los españoles vive en una casa que tiene en propiedad. Madrid y Cataluña son las comunidades en las que los ciudadanos con vivienda en propiedad tienen menor peso en el total, pero aun así suponen el 74% frente al 26% del alquiler. Además, el 84% de los españoles tiene en propiedad al menos una vivienda. De esta cifra, el 16% tiene dos viviendas o más. Las previsiones de Fotocasa apuntan a que esta mentalidad entre los españoles aún perdura. El 68% de los encuestados por la compañía asegura que el sentimiento de propiedad sigue muy arraigado en España. El 44% piensa que comprar una vivienda es una buena inversión, y el 58% considera que la compra de la vivienda es uno de los momentos más importantes de la vida. Además, el 39% cree que la crisis ha cambiado la forma de pensar, y ahora se buscan más alquileres que compras. Y el 67% cree que la crisis aún no ha terminado.
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